前者，是带领保利在西安首次迈入百亿房企阵营的业绩担当，而后者，则非常有可能是带领保利在西安业绩再创新高的另一个现象级作品！

  在期待保利天瑞在产品端为我们大家带来全新惊喜之前，近期，迎来正式交付的保利天汇则率先为西安市场呈上了一场令人瞩目的交付惊喜！

  保利天汇的这场交付不仅是业主的期待，同时也是西安地产行业内相当期待的一场交付。

  回溯到保利天汇入市之时，正值高新区丝路软件城新房市场之间的竞争最为激烈之际，同期多个央国企新盘入市销售。

  然而，保利天汇凭借区域首个配置下沉式会所、开创丝路软件城首个建面约143㎡端厅布局以及架空层、局部星空顶车库等产品端的超配设计，不仅成功在众多项目中脱颖而出，更为丝路软件城的新房市场注入了一股强劲的进步力量。

  而如今的交付，正是让业主与行业共同见证保利产品力的一次集中展示，因此，这场交付承载着远超寻常的期待！

  在产品力上所带来的超配，也让保利天汇在西安、甚至全国市场书写下了属于自己的销售传奇！

  在同区域内多个央国企项目在售的竞争环境下，保利天汇入市即爆燃市场，首开便取得10亿销售额，一举成为了西安新房市场上的明星盘。

  火爆态势也一直延续到整个项目收官，最终保利天汇在2023年所取得的52.8亿销售额不仅位列西安单盘第4、高新区第1，更力压群雄、强势挺进全国单盘销售额百强榜！

  两年多后，如今这个明星盘也终于走到了交付季，作为地产人，我也赶赴现场，沉浸式为大家做一场“开箱测评”。

  每次驱车路过保利天汇，视线总会被这一栋栋拥有大面宽以及超大窗墙比的建筑所吸引，简约现代且充满了质感，在这28幢建筑的组合下，让保利天汇极具辨识度。

  不难想象，交付后，业主们统一在南向阳台装上大落地玻璃封窗，届时，保利天汇的立面在阳光照耀下，将会呈现出多么震撼的视觉效果。

  而看似简约的立面却不简单，交付前有幸进入社区近距离观察后，墙面的平整度和流畅性做到了高度的统一，说明原料品质及施工工序到位。

  采用了大面积的香槟金铝板打造，在阳光下散发出迷人的金属色泽，配合水景和绿植，为业主勾勒出震撼的归家仪式感。

  归家大堂运用了大面积铝板、石材以及木饰面材质的空间艺术审美与主入口保持一致。

  入口正对的全面屏玻璃透露出的社区景观，让整体空间更显通透敞亮、也多了一份归家的幸福感。

  同时通过高科技的引入也将安全防护做的很到位，除了实现智能归家外，还配备了智能外卖寄存柜以及智能机器人巡逻等。

  震撼过后，沿着超大弧度的旋转楼梯而下，便是保利天汇为丝路软件城带来的首个下沉式会所，度假感、松弛感也一整个被激发了出来。

  而目前同区域内已入市项目中有下沉式会所的只有两个，另一个已售罄的保利云谷天汇，同样是出自保利之手。

  容纳了恒温泳池、健身区、瑜伽室、影音室等诸多功能空间于一体的下沉式会所在未交付前就已实景呈现，相信很多业主都已经体验过了，在此就不一一展开描述了。

  会所以外，保利天汇还为业主打造了两大架空层泛会所，开放式的设计可以与自然更好地融合。

  架空层中涵盖了书吧茶室、儿童游乐、运动健身等各类空间，每个层高都达到了约6米，且精装程度不输于下沉式会所，给与了业主家、会所以外的第三空间。

  如此大体量的社区，在园林打造上如果有一部分空间去选择草地平铺其实也说的过去，但在参观过程中，保利天汇最终的景观丰富度上却呈现的非常好。

  没有采用大量草坪去节省成本，而是选择有利于种植大乔木的覆土堆坡工艺，通过高密度的花卉、灌木以及高耸的乔木植被营造出高低起伏、错落有致的景观层次感。

  其中，不少成树移植的大乔木都接近4/5层楼高，当然，这些地形工艺和植被也代表着保利天汇在打造园林上的成本会更高。

  园林景观除了带来的观赏性外，还穿插有为成年人打造的户外会客厅、赏景亭、休闲座椅等欣赏四季更迭的功能场所，以及等待着小业主们释放天性、探索自然的小足球场、采摘园等。

  每栋楼的单元入口也与社区主入口相呼应，通过香槟金属铝板线条、工艺复杂的弧形石材立柱，搭配大面积通透玻璃，门前还精心设计了形态各异的植物组团，让天汇业主从步入社区主入口，到踏入单元门都沉浸在温馨、尊贵的归家仪式感之中。

  全自动双开大门入户实现业主零接触智能归家，由大面积岩板背景墙、镶嵌金属线条以及灯光氛围营造出的首层入户大堂，渲染出一种符合当下年轻人审美的低调奢华感。

  比如电梯人脸智能梯控，这是许多最新入市、甚至比保利天汇单价更高的楼盘中都少有的配置，即使拎着大包小包业主回家也能一路畅行归家，当然也无形中增加了成本。

  我们所向往的生活，或许是充满诗意的远方，或许是在疲惫之时，能有一片宁静的归处。

  当驾车驶向保利天汇的地下车库，坡道顶部由穿孔铝板精心打造的星空顶，与两侧明亮的灯条相互辉映，瞬间营造出如梦如幻的氛围。

  驾车归家的业主，在这一刻便能深切感受到强烈的仪式感，仿佛一天的疲惫都在这片 “星空” 下渐渐消散。

  地下车库的入户单元门前也同样打造了星空顶，营造出流光溢彩的回家路，同时地下车库标识整齐，每一个柱脚都贴心的做了防撞条。

  户型空间上的创新也是保利天汇的一大亮点，尤其是首创的143㎡端厅，当年有不少人都是冲着它而来。

  对于最终它在实体空间中呈现出的采光效果如何？也是许多人所关注的，毕竟相比于横厅，端厅对于面积的要求会更高。

  当我进入这款143㎡端厅户型实体室内的刹那，扑面而来的震撼视觉体验，丝毫不输那些大面积端厅户型，整体空间轩敞大气。

  相信业主收房当天，都会忍不住惊叹出声，而这份惊喜，就静候业主在收房之日亲自开启吧。

  如今，屹立于行业之巅的保利，在交付端用超预期的品质兑现了当初对于保利天汇业主美好生活的承诺。

  从保利天汇业主接过新房钥匙的那一刻起，在央企物业中荣登榜首的保利物业，也将凭借专为改善项目精心提炼的服务品牌——“四时雅集”，与业主携手同行，围绕 “安全、便捷、优雅、知交” 四大维度，致力于让保利天汇业主所享有的美好生活得以长久延续。

  在硬件智慧设施层面，保利物业投入了EBA 设备、各类 AI 摄像头、智能机器人、光感灯光控制管理系统以及自动灌溉系统等，全方位保障社区时刻维持最佳状态。

  同时，保利物业还通过开展覆盖全龄段业主的多元活动，并组建丰富多样的社群组织，全力营造充满了许多活力与温情的社区氛围。

  比如保利物业与业主精心筹备的业主春晚、暖心早餐派送、爱心义诊，到陪伴保利西安小业主已经6年的“和院小蜜蜂”系列活动，通过寓教于乐的创新模式，让小业主们在参与活动的过程中，轻松学到丰富的生活小知识。

  并且，陕西保利物业还积极发挥自身资源的整合优势，全力为孩子们的艺术追求创造条件。

  在去年9月份陕西大剧院上演的《行走的声音——龚琳娜国风音乐会》中，少儿艺术社群的保利小业主就与龚琳娜老师在大剧院的璀璨舞台共同演唱多首作品。

  保利还致力构建宠物友好型社区，联合专业宠物护理人员为小区的“汪星人”“喵星人”无偿提供清理服务以及宠物趣味赛等，让每一位选择保利的业主在保利收获的不止是一套“好产品”，还有“好服务”、“好生活”。

  如今，保利天汇虽然已经售罄，但深耕西安的保利还持续在西安多个板块定制开发更多的好房子。

  比如位于“软新西”板块，保利为年轻人定制开发建面约99—143㎡的“超四代住宅”保利云谷和著、丝路软件城“软东”唯一建面约185㎡起步的低密奢居保利天瓒。

  于城南，曲江航天交汇处雁塔南路中轴之上，打造的西安唯一“双会所”四代宅社区保利天珺、地铁2号线常宁宫站旁，为年轻人在主城精心雕琢新烟火主义生活方式的保利咏山和颂。

  再到城北市府圈，以唐风宋韵为设计理念，将江南园林的婉约精致引入北方城市的保利未央璞悦。

  可以说，保利在西安的每一个项目都在通过创新的产品设计，持续不断地给区域带来更好的人居体验。

  当然，我们也期待着青龙寺旁的传世府院保利天瑞的面世，再一次在产品端刷新西安市场对“好房子”的认知！

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  17年资深地产媒体人， 曾任职权威财经纸媒记者， 房产垂直门户上市公司城市总， 说真话、讲干货、深度剖析， 关注我，为您在西安买房护航！